Triagem aprofundada de candidatos
Analisamos comprovantes de renda, extrato bancário, CPF, histórico de inadimplência e ligamos para referências pessoais. Só chegam à tua aprovação candidatos que passaram por todas as etapas.
Locação de alto padrão: inquilino certo, contrato sólido
Encontramos locatários qualificados para teu imóvel sem abrir mão da tua privacidade como proprietário.
Falar sobre meu imóvel
Locação sem os riscos habituais
Triagem rigorosa de locatários e gestão contratual — teu imóvel bem cuidado desde o primeiro dia.
A Chessfieldz administra locações residenciais e comerciais de alto padrão em São Paulo, com foco em imóveis acima de R$ 8.000 mensais nos bairros Jardins, Itaim Bibi, Vila Olímpia e Pinheiros. Nossa triagem de locatários inclui análise de renda comprovada, histórico creditício, referências pessoais e entrevista inicial com o consultor responsável. Apresentamos ao proprietário um relatório completo de cada candidato antes de qualquer aprovação. O contrato é redigido com cláusulas específicas para o perfil do imóvel e acompanhamos a vistoria de entrada, garantindo que eventuais disputas sobre estado de conservação sejam documentadas desde o início.
Gestão completa ou intermediação — tu escolhes
Adaptamos o nível de envolvimento ao que faz sentido para teu perfil como proprietário.
Redação e revisão contratual
Nossos contratos de locação contemplam reajuste pelo IGPM, multas proporcionais, cláusulas de benfeitoria e condições de rescisão claras — protegendo proprietário e locatário com equilíbrio.
Vistoria documentada
Realizamos vistoria fotográfica e descritiva na entrada, com relatório assinado por ambas as partes. Isso elimina desentendimentos na saída e preserva o valor do teu imóvel a longo prazo.
“Já tive experiências ruins com locação antes — inquilino que sumiu com três meses de aluguel atrasado. Com a Chessfieldz, o processo de seleção foi tão criterioso que meu apartamento em Pinheiros está locado há dois anos sem nenhum atraso sequer.”
Fernanda L., proprietária, São Paulo
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